김세라 광주 흥신소

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동대문구 회기동 상가 화장실 천장 누수 강관 부식으로 배관 보수​안녕하세요 뚝딱 배관 닥터입니다 :)​​상담 문의 전화☎ 05☎ 1551-4558경기도 고양시 일산동구 정발산로 31-10 801호오늘은 상가 화장실 천장에서 물이 떨어진다는 연락을 받고 동대문구 회기동으로 방문한 현장입니다​해당 상가는 무인으로 운영되고 있어 물이 언제부터 떨어지기 시작했는지 정확하게 확인하기 어려운 상황이었습니다​건물주분께서도 지속적으로 발생하는 문제인지 물을 사용할 때만 나타나는 증상인지 알 수 없어 현장에서 원인을 확인한 뒤 필요한 수리 방법을 결정하기로 했습니다​현장에 도착해 화장실 천장 상태를 살펴보니 물방울이 약 1초에 최신 회기동 누수 가이드 2~3방울씩 떨어지고 있었습니다물이 떨어지는 모습물의 양이 적지 않았고 일정한 간격으로 떨어지고 있어 천장 내부에 설치된 배관 상태를 확인할 필요가 있었습니다​다만 화장실 천장이 리빙 보드로 마감되어 있어 외부에서는 어느 부분에 문제가 발생했는지 확인하기 어려웠습니다​먼저 천장에 설치된 조명 부위를 통해 내시경 장비를 넣어 내부를 살펴보았습니다배관이 지나가는 위치와 주변 상태를 확인하려 했으나 조명 위치에서는 시야가 충분히 확보되지 않아 물이 새는 지점을 찾을 수 없었습니다​무리하게 천장을 철거하기보다는 필요한 위치에 점검구를 설치하는 방법으로 접근하기로 했습니다점검구 설치 과정점검구 설치를 요청하고 작업 공간을 확보한 monsclean 뒤 천장 내부의 수도배관을 다시 확인했습니다​배관을 따라 물이 맺혀 있는 부분을 살펴보던 중 40mm 강관에서 물이 새어 나오는 것을 확인할 수 있었습니다물이 새어 나오는 관문제가 발생한 곳은 배관 연결 부속이 아닌 강관 자체에 미세한 구멍이 생긴 부분이었습니다​오랫동안 사용한 강관은 내부와 외부에서 부식이 진행될 수 있으며 부식이 특정 부위에 집중되면 작은 구멍이 발생하기도 합니다​이를 점부식이라고 하는데 배관 전체가 심하게 손상되지 않았더라도 국소적으로 부식된 부분을 통해 물이 새어 나올 수 있습니다​이번 회기동 상가 화장실 천장 누수 역시 강관의 점부식으로 인해 발생한 것으로 확인되었습니다​원인이 확인된 monsclean 만큼 손상된 구간을 보수하기 위해 배관 주변의 작업 공간부터 살펴보았습니다​하지만 배관 하단부에 하리가 위치하고 있어 유격이 충분하지 않았고 기존 상태에서는 보수 부속을 설치하기 어려웠습니다​배관을 무리하게 움직이거나 좁은 공간에서 작업할 경우 주변 연결 부위에 부담이 생길 수 있어 작업 공간을 확보하는 것이 먼저였습니다​이에 따라 필요한 부분을 굴착하여 배관 주변을 정리하고 보수 작업을 진행할 수 있도록 공간을 만들었습니다굴착하는 모습이후 손상된 강관 부위에 보수용 멀티조인트를 체결하는 방식으로 수리를 진행했습니다​멀티조인트는 기존 배관의 상태와 규격을 확인한 뒤 사용하는 보수 부속으로 손상된 구간을 연결하거나 보수할 monsclean 때 활용할 수 있습니다​이번 현장에서는 40mm 강관에 맞는 부속을 사용해 연결 부위를 맞추고 체결 상태를 확인했습니다​작업을 마친 뒤에는 다시 물이 새어 나오는 곳이 있는지 확인했습니다마무리된 모습기존에 물이 떨어지던 강관 부위와 멀티조인트 체결 부분을 살펴본 결과 추가적인 누수 없이 정상적으로 보수된 것을 확인할 수 있었습니다천장 내부에서 발생하는 물샘은 마감재에 가려져 있어 외부에 나타나는 증상만으로 정확한 위치를 판단하기 어려운 경우가 있습니다​이번 현장도 처음에는 조명 부위를 통해 확인하려 했지만 시야가 확보되지 않아 점검구를 추가로 설치한 뒤 원인을 찾을 수 있었습니다​오래된 강관에서 점부식이 발견되었다면 회기동 누수 다른 구간에도 부식이 진행되어 있을 가능성이 있으므로 배관의 전반적인 상태를 함께 살펴보는 것이 좋습니다​뚝딱 배관닥터는 현장에 방문해 실제 문제가 발생한 위치를 확인하고 배관 상태에 맞는 보수 방법을 안내해 드리고 있습니다​출장비 없이 현장 확인과 견적을 진행하고 있으며 이번 동대문구 회기동 상가 역시 손상된 강관을 보수한 뒤 물이 새지 않는 것을 확인하고 작업을 마무리했습니다​천장에 물이 떨어지는 증상이 나타난다면 마감재의 젖은 부분만 확인하기보다는 내부 배관에서 문제가 발생한 것은 아닌지 정확하게 살펴보는 것이 중요합니다​어떤 문제든 전화 주시면 현장 방문을 통해 안내 드리겠습니다​Thank you!​​